Nyheder

Flere sælger selv deres bolig på nettet

Der er for alvor kommet gang i boligsalget i de danske storbyer. Priserne har ikke været så høje i mange år, som de er lige nu. Ikke desto mindre har salget fulgt fint med, og liggetiden på især andelsboliger, ligger på et minimum. Mulighederne for salg af bolig over internettet bliver større og større, og dette har blandt andet medført, at flere selv vælger og sælge boligen uden om ejendomsmægler. Dette er specielt på markedet for andelsboliger, hvor udviklingen af ”selv-salg” er taget til.

Sparer salæret væk

Det kan for mange, der skal til at sælge deres andelsbolig, være en hård mundfuld, at skulle betale en ejendomsmægler mellem 50-100.000 kroner i salær, for at sælge deres andelsbolig. En andelsbolig er ofte billigere end en ejerlejlighed, og det kan virke som en voldsom procentdel, at skulle betale så mange penge for salær ud fra overskuddet.

Faktisk er tendensen for selvsalg så stigende, at 15% af alle andelssalg i 2015 blev handel ved selvsalg over internettet. Udviklingen for selvsalg har været noget større på markedet for andelsboliger sammenlignet med markedet for ejerlejligheder. Dette menes at have noget at gøre med den føromtalte store procentdel, salæret udgør ved en andelsbolig, der ofte er noget billigere end en ejerlejlighed.

Mulighederne for salg over nettet bliver større

Internettet har med et stadig stigende antal boligportaler, gjort det muligt at købe og sælge boliger, uden om en ejendomsmægler.
Både Boliga og Den Blå Avis melder, at tendensen for selvsalg er stærkt stigende. Dette er ligeledes et resultat af, at mulighederne for at gøre opmærksom på lejligheden på boligportaler, hvor der er samme ”trafik” af brugere stadig bliver større.

Før i tiden fandt boligkøberne ofte boligannoncerne i avisen. I dag finder 92% af boligkøberne deres kommende bolig via internettet, og dette vidner om at salg via internettet er kommet for at blive, og at mulighederne derved ikke er til at tage fejl af.

Facebook er blandt andet en af de nye salgskanaler for boligkøb, sammen med andre sociale netværk, hvor man slipper for at skulle betale for at annoncerer.

Tag dine forholdsregler ved boligkøb og salg på nettet

Det kræver omtanke, at sælge sit hus eller lejlighed uden om en ejendomsmægler. Dette skyldes at det ikke er noget lille køb, men ofte den største investering vi foretager os i løbet af en liv. Der hører også mange juridiske faktorer til for et boligkøb, som er vigtige at have styr på

Tina Dhanda fra forbrugerrådet anbefaler, at man ikke selv skal stå for købsaftalen, da denne kan være kompliceret og i værste fald gå helt skævt for sig.

Det kan derfor anbefales at kontakte en dygtig boligadvokat, der for en langt mindre pris end ejendomsmæglerens salær, kan sikre at boligsalget går som det skal.

På den måde er der ingen, der ender med at føle sig snydt, og sælger behøver ikke at afleverer en stor procentdel af overskuddet fra lejligheden til ejendomsmæglersalær.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *